Ferienwohnungen an der Ostsee

Strandvilla Baabe - Baustandard - Baubeschreibung

Auszug aus der Baubeschreibung :

Die Gebäude werden freistehend gebaut und nach den Bestimmungen der neuesten Energieeinsparverordnung (enev) und den geltenden Schallschutzregeln für Gebäude hergestellt. Alle Erdgeschosswohnungen werden behindertenfreundlich, also schwellenfrei und mit breiteren Türen, ausgestattet.

Sämtliche Planungen, Bauzeichnungen sowie statische und bautechnische Berechnungen sind erstellt und werden behördlich genehmigt. Die Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherungen während der Bauzeit sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Installationskosten und Hausanschlussgebühren für die Ver- und Entsorgungsträger wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Fernsehen und Internet sind im Kaufpreis enthalten.

Der Verbrauch von Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser wird für jede Wohnung separat gezählt. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumtemperatur kann über Thermostate gesteuert werden.

Zur Verwendung alternativer Energieverwertung wird zusätzlich ein Blockheizkraftwerk installiert. Zur Erhöhung der Energieeffizienz, sowie zur Verbesserung der Lüftungskontinuität wird weiterhin in jeder Wohnung ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur individuellen Regulierung installiert. Jede Wohnung erhält eine Sauna, einen Whirlpool, und einen Kamineinsatz.

Jedes Gebäude erhält eine Briefkastenanlage und einen Aufzug für 6 Personen, der von der Tiefgarage jedes Vollgeschoss anfährt.

Das gesamte Grundstück wird nach einem Außenanlagenplan landschaftstypisch gestaltet. Der Baumbestand des hinteren Grundstücksteils – Parkseite – bleibt im Wesentlichen erhalten. Unter diesem Baumbestand werden kleine Einzelparkplatzflächen für gesamt 13 Pkw- Stellplätzen, als zusätzliche Pkw-Stellplätze den Wohnungsnutzern zur Verfügung gestellt werden können.

Siehe hierzu die komplette Baubeschreibung „ PDF- Baubeschreibung“

Allgemeine Hinweise :
Änderungen, soweit sie sich technisch, statisch, haustechnisch oder wirtschaftlich als zweckmäßig bzw. notwendig erweisen, behält sich der Verkäufer vor. Das bedeutet auch, alle in dieser Baubeschreibung angesprochenen Produktmarken können alternativ durch andere gleichwertige Markenprodukte ersetzt werden. Sie dürfen sich nicht wert- und/oder gebrauchsmindernd auf das Vertragsobjekt auswirken, und sie müssen dem Käufer zumutbar sein. Der Festpreis ändert sich dadurch nicht.

Einrichtungsgegenstände, wie Möbel, Einbauküche, Lampen und Gardinen sind nicht im Leistungsumfang des Bauträgers enthalten Dies können und sollten Sie als Möbelpaket (mit Pött und Pann) optional erwerben !

Siehe hierzu unter Einrichtung die „PDF-Möbelpaket“ mit dem Gutschein für den Innenarchitekturservice für Ihre Einrichtungsplanung und Farbberatung.

Baabe, den 20. August 2012

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